银行利率调整后的影响

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银行利率调整后的影响


（1）已购房者：月供增加，资产可能缩水。月供增加，如果房价存在泡沫，房产将会贬值。

（2）持币待购者：支付能力下降。利率如果持续升高，支付能力将下降，市场潜在需求发生曲线变化，如果供应不变的话，房价必然下跌。

（3）投资者：融资成本提高，投资利润下降。成本提高导致利润下降，需求减少。

（4）投机者：融资成本提高，价格预期改变。如存在高成本因素，本金将快速回笼。

（5）开发商：建设贷款利率上涨，面临市场风险。周期运转将加快，项目成本如土地等增加风险。

（6）银行：违约可能增加。有断供情况的发生，负资产家庭有可能陷入现金流危机，开发商在利率波动下，贷款面临更大风险。